林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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